購入とは？超ダイエットブログ♪

超ダイエットブログシーソラス単語♪

身体に優しいダイエットの選び方や、理想のボディーを手に入れる方法まで、幅広く情報を公開していますよ♪

このページは 04月のキャッシュ情報です。

検索キーワード＝脱毛
優先キーワード＝

購入とは？

[ 427] 住宅購入の手順 the 1st process - ［住宅購入のノウハウ］All About
[引用サイト]
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20041013A/

住宅購入は人生の中での大きなイベントのひとつ。高価であり、また、その後の生き方を変えるきっかけともなり得るだけに、誰しもが住宅購入で失敗はしたくないところです。正しい選択をし、買ったことを後悔しないためにも、まずは「住宅購入の手順」を理解しておくことが大切ですね。そこで今回から数回に分け、住宅購入の意思決定から資金計画、物件の選択、売買契約、引渡しまでの手順を、それぞれ注意点などを交えながら解説していきます。〔the 1st process ～住宅購入の意思決定〕■ 自分のライフスタイルを見極めるまず初めに、本当に購入すべきかどうか、よく考えてみることが必要です。単純に「回りのみんなも買っているから」「親が買えというから」などという理由で購入するのではなく、購入することが自分や家族にとってどうなのか、あるいは自分の性格自体が購入向きかどうか、などという視点が第一優先となります。住宅購入の第一歩は、自分や家族のライフスタイルを見つめ直すことから。住宅を購入するきっかけとしては、親からの独立、結婚、出産などによる家族構成の変化、子供の成長や進学、転職による収入増、子供の独立、親との同居、退職などさまざまでしょうが、転職などが多くて収入が安定しないような人にとって、住宅購入が賢明な選択ではないことは明らかです。同様に、リストラされる可能性が高かったり倒産の危険性が高かったりする勤務先の場合で、いざ職を失ったときに次の手段を即座にとるようなことができない立場の人には、長期にわたる高額な住宅ローンを抱えることに大きなリスクが伴います。遠方への転勤、異動が多い人は、その頻度や期間、単身赴任が可能かどうか、いまの場所へ戻れない可能性はないかどうかなど、詳細に検討してみる必要がありそうです。近い将来に脱サラして地方へ永住したり、若いうちに海外移住したりすることを計画している人は、それまでの間を賃貸住宅でやり過ごせばよいでしょう。また、ひとつの場所に長く住むのが苦手な人、節約生活や預貯金が苦手で手元のお金はすぐに使ってしまう人なども住宅購入には向かないでしょう。夫婦のどちらかが浮気性で、離婚の可能性が高いような場合にも、住宅購入は慎重に考えてみるべきでしょうね。また、将来は独立し社長として会社経営や店舗経営を考えている人の場合、住宅を所有していることが信用力のアップに繋がるメリットがある反面、経営が苦しくなったときに思わぬ足かせともなりかねません。■ いまが本当に買いどきか？住宅ローンの低金利や地価の下落、都市部での大量供給などを背景に「いまが買いどき」といわれることも多いのですが、いま10代あるいはそれ以下の子供にとって「買いどき」でないことは誰がみても明らかです（そもそも住宅ローンが借りられませんけどね）。これは極端としても、本当の「買いどき」はひとりひとり違うもの。ライフスタイルやライフステージによる「買いどき」だけでなく、希望するエリアによる「買いどき」もあります。仕事の関係や、自分の両親の住まい、配偶者の両親の住まいなどの関係で希望エリアが限られてくるような場合、そのエリアでこの先まだ何年も地価下落傾向が続くようであれば、いまが「買いどき」とは決していえません。たとえこれから住宅ローン金利が上がったとしても、それ以上に土地価格や住宅価格が下がるならば、数年待ったとしても何ら問題はないでしょう。≪「買ったほうがトク！」は本当か？・・・次ページへ≫「住宅購入のノウハウ」ガイドのメールマガジン（無料）は、不動産に関する最新情報をはじめ、さまざまな話題を取り上げながら、毎月２回皆様へお届けしています。
東京や神奈川を中心に不動産媒介業務（売買）に携わり、取引実務に精通する専門家の立場から〔現実に即した実践的な情報〕を発信している。宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録。
新築分譲マンションの最新物件情報をこだわり別に分類し、あなたがお望みの「こだわり」物件探しを、All Aboutがサポートします！

戻る

このページのトップへ↑

RSSリーダー

　RSSリーダーへ登録すると、最新の更新情報がすぐに分かってものすごく便利です♪　クリックだけでカンタンにRSSに登録することができますよ♪